Poslovne vesti - Crna Gora

CKB za učešće do 30%

Crnogorska komercijalna banka propisala je dodatne uslove za građane koji učestvuju u projektu Hiljadu plus stanova.

U informatoru CKB, koji je objavljen na sajtu, banka zahtijeva obavezno uključivanje bračnog partnera kao sudužnika za kredit kao preduslov za sklapanje ugovora.

"U slučaju jednočlanog domaćinstva, banka može odobriti kredit i bez sudužnika. Učešće klijenta je od deset do 30% vrijednosti kreditnog aranžmana u zavisnosti od procjene banke vrednovanog po cijeni od 900 eura za m2", navodi se u Informatoru.

Prema uslovima iz oglasa, koje je objavilo Ministarstvo uređenja prostora i zaštite životne sredine, propisano minimalno učešće je pet odsto.

Iz CKB-a su saopštili da bez obzira na vrijednost hipoteke odobreni iznos kredita za kupovinu stana može biti u rasponu od 70 do 90% vrijednosti odabrane nekretnine.

CKB zahtijeva da dužnik i sudužnik moraju da primaju platu preko te banke, posjeduju ugovor o radu na neodređeno vrijeme, ali i da njihov poslodavac mora biti klasifikovan kao prihvatljiv partner za tu finansijsku kompaniju.

Zainteresovani za učešće u projektu ne smije imati kašnjenja po bilo kom kreditu duže od 30 dana i u iznosu većem od 40 eura, a ukoliko se pojavljuje kao žirant on mora biti klasifikovani kao A u izvještaju kreditnog biroa. "Ako to nije slučaj, ali klijent može dokazati da nema nikakvih kašnjenja po tim kreditima, aplikacija može biti prihvaćena", dodaje se u Informatoru.

Obaveze klijenta i sudužnika, uključujući i projekat HIljadu plus, moraju biti manje od 50% njihovih ukupnih mjesečnih primanja.

CKB je navela da će tražiti i alternativnu hipoteku, dok će pojedini stanovi sa liste projekta biti prihvaćeni kao kolateral samostalno. "Vrijednost alternativne hipoteke će biti određena kroz angažovanje ovlašćenog procjenjivača. Nekretnina na koju se stavlja hipoteka mora imati upotrebnu dozvolu, odnosno mora biti u cjelosti završena", preciziraju iz CKB.

CKB je objavila listu investitora ili građevinskih kompanija kod kojih se neće tražiti alternativna hipoteka. U tu grupu spadaju investitor Safet Kolić iz Bijelog Polja, kompanije Italelektro Montenegro iz Herceg Novog i Neksan za stanove u Nikšiću i Podgorici.

Građevinske kompanije kod kojih će se tražiti alternativna hipoteka su podgoričke Zetagradnja, Capacity i Kroling, kao i nikšićki Ibon. "Stambene jedinice investitora odnosno građevinskih kompanija, koje se ne nalaze na ovoj listi, se neće kreditirati preko CKB banke", zaključuje se u saopštenju.